一、旅游养老概念及特点
（一）旅游养老的概念
旅游度假旅游是属于老年人的养老，老年人为了找到一个更舒适的生活环境，到其他地方休闲、度假、养生，连续时间不超过一年的活动总称。旅游与养老相结合，使旅游成为老年人的生活方式和地位。
（二）旅游养老特点
旅游养老把旅游活动与养老养生有机地结合在一起，与传统的旅游和养老方式相比，旅游养老具有其自身的一些特点。
1、旅游养老对目的地的气候和环境舒适度有较高要；
2、旅游养老者更倾向于选择当地养老机构居住；
3、旅游养老人群大多是高端群体，旅游消费能力强；
4、在旅游地的暂住时间相对较长。
二、湖北旅游养老产业发展的环境与整体开发情况进行分析
（一）湖北旅游养老产业发展的环境
1、宏观环境
本文分析了宏?^环境主要是指国家的宏观经济政策。日益繁荣的湖北旅游业的过程中出台了一系列相关政策，促进和鼓励养老产业发展，这在一定程度上为旅游养老地产的发展创造一个良好的平台，提供了一个很好的机会。
2、微观环境
本文从地方政府政策和投资者自身两个方面对微观环境进行了分析。一方面，湖北的发展养老产业吸引了一大批知名房地产开发商和相关的金融、保险企业的关注和参与，但地方政府没有明确的相关政策具体，市场发展的风险存在，投资者也止步不前。另一方面，进入湖北养老行业的开发商对于旅游业的发展和房地产开发经营管理并没有充分的经验，基本上都属于摸着石头过河。正因如此，从投资者自身来看，除了外部政策的影响外，如何有效地利用自己的资金，根据自己的实际情况，以减少自身的风险，保证收益，是他们关注的焦点。
（二）湖北旅游养老产业发展存在的问题
1、旅游养老产品供应不到位
旅游养老产品是旅游养老方式发展时所依赖的。《关于加快发展养老服务业的意见》是我国发改委联合其他部门所颁布的文件。文件中指出：“欢迎投资商以各种形式加入到养老服务行业当。”而“公共养老机构和养老机构在养老服务中扮演怎样的角色，是一个颇有争议的问题。
2、旅游养老的产业化发展认识不足
湖北旅游养老产业发展滞后，很大程度上得益于政府自身的理解和态度问题。长期以来，面对人口老龄化，政府一直把养老视为需要花钱的事业来看待，认为老年人是社会经济发展的包袱。因此，养老行业的发展有排斥心理，态度不积极，行动不支持。
3、缺乏必要的引导规划和扶持
由于认识上的错误，湖北旅游养老一直处于一种民间自发发展、艰难生存的状态。20世纪90年代起，湖北的“候鸟式”旅游养老在国内就具有了一定知名度，但此时政府部门忽视老年旅游发展，没有及时规划出新的场地来承接旅游养老产业的转移。随着三亚、昆明、巴马等地旅游养老产业的兴起，湖北老年旅游市场逐渐流失，产业发展呈现萎缩状态。
三、加强湖北旅游养老产业发展的对策
（一）加强产品的软件服务质量
1、弥合服务承诺不兑现的差距
第一，对服务承诺进行管理，包括湖北旅游养老产品促销期间实际服务广告的建设，做出相应的宣传计划和适当的广告。
第二，对顾客的期望进行管理。在湖北旅游产品的推广和营销过程中，相关人员要对客户进行详细的讲解和推荐，同时做好消费者的期望管理。向顾客提供不同层次的服务价值，在介绍时，要根据消费者的消费能力和预期，介绍类型和级别都不一样的服务，以供消费者择选；和客户交流沟通服务结果的基准，通通过与消费者沟通，服务质量和服务结果清楚的说明和解释，使消费者能够了解业务，不提出过高的服务与服务质量；当消费者提出不显示的服务和要求过高的服务质量时，要适用恰当的语言与其沟通，最终达成一致。
第三，给予消费者专业的意见指导。在旅游养老产品行销过程中，设计很多企业和很多的工作人员，人员间的相互配合是关键。
2、配备专业的护理人员提高素养
首先在湖北旅游养老产品设计过程中，护理人员必须配备专业的产品，特别是处理人员的急救服务。在湖北旅游集散地尤其是食宿地方，需要配备一定数量的膳食师，可以根据实际情况，合理的营养搭配饮食，对老年人的健康水平提供营养支持。
3、需要建立规范的管理体系保证优质服务
由于老年人的特殊性，思维和生活习惯不一样的普通人，在旅行的过程中，有关部门将需要制定一个合理的行业标准，以及相关法律法规的实施，非常有利于老年人的权益保护。同时，监督湖北旅行社等旅游养老保险产品能否提供合理的价格保证服务质量。最后，政府需要协调医疗保险报销问题，应对旅游养老，合理处理后顾之忧。
（二）改变政府的观念和态度
1、积极出台推动旅游养老产业发展的政策和扶持机制
湖北在发展旅游养老产业方面有着良好的优势，我们应该及时制定相关的政策措施，这些优势将直接转化为产业发展的动力。首先，制定湖北旅游产业发展专项规划，对行业、政府责任、养老机构、老年旅游市场的发展和配套安排作总体部署。其次，针对全国高端老年人，在旅游、消费、医疗等方面制定优惠政策，吸引退休老年人前来湖北旅游度假。比如：部分旅游景点对老年人免费开放；打造专门的老年人消费市场，对老年人消费给予适当补贴等。
2、加强硬件设施建设，提高便利性
湖北旅游养老硬件设施的建设确保老年人安全，方便老年人生活，提高老年人生活质量前提。首先，为老年人提供方便、经济的住宿，可以在养老院进行改造，也可以为老年人搭建公寓，也可以发展到家庭住宿，但硬件建设要制定统一标准。其次，养老机构配备医务人员，治疗老年常见病和突发疾病，为老年人提供健康咨询。最后，金融机构、老年人、老年服务中心、医院等配套服务机构和养老机构要合理布局，开通合格医院与养老机构之间的绿色生活通道等。
3、完善法制，培养专业人才等措施
加快制定和出台急需的地方性旅游法规和规章，同时支持相关方面制定具体的管理措施和条例，做到旅游经济活动和文化活动依法、有章可循。
四、结论
旅游养老作为一种新的养老模式，它不仅极大丰富了老年人的生活，也开辟了老年旅游新市场。旅游养老模式相比较其他已有的养老模式相比较来说，存在着明显的优越性和兼容性，具有相当广阔的深度开发前景。
